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Emsteak – Imsteker Rathaus gibt es kaum noch Hoffnung, dass die jüngsten Wohnbauplane für das Gelände des ehemaligen Coma-Marktes Realität werden. That’s why the Planungs-, Umwelt-, Bau- und Wegeausschuss on Wednesday evening the Aufhebung des vorhabenbezozen Bebauungsplans 137.1 “Emstek – Östlich Zum Esch” eingeleiteit. Eine Investorengessellschaft wollte dort Mehrparteienhäuser samt Tiefgarage bauen und schloss dafür einen Erschließungs- und Führungsführungsvertrag mit der Gemeinde. There are nine buildings each with six residential units. Der Vertrag sah vor dass die Investoren innerhalb von sechs Monaten einen Bauantrag beim Landkreis Cloppenburg einreichen müssen.

Deadline nicht eingehalten

According to the Angaben der Gemeindeverwaltung, this deadline was jedoch nicht eingehalten. “Wir haben die Frist noch einmal um ein halbes Jahr verlängert, jedoch ohne Erfolg”, said Bürgermeister Michael Fischer. “Mit der Aufhebung des B-Plans wollen wir ein Zeichen setzen.” Die Gemeinde sei wender Gesprächsbereit. Sie erwartet jedoch Verlässlichkeit. Das bis heute auf dem alten Coma-Gelände nichts passiert sei, habe die Investorengesellschaft vor allem mit gestiegenen Baupreisen und weggebrochenen Förderungen begründet, so Fischer.

According to the Stadtebaulichem Recht sowie der Verpfligung aus dem Perchührungsvertrag muss die Gemeinde den vorhabenbezozen Bebauungsplan aufheben, soufen abzusehen ist, dass das Vorhaben nicht mehr umgesetzt wird. Dieser Verpfligung kommt die Gemeinde Emstek mit dem Aufhebungsverfahren nun nach. Obvious will die Gemeinde damit auch noch einmal Druck auf die Investoren ausüben, das Projekt vielleicht doch noch zu realisieren.

Councilor Dirk Vaske (CDU) regretted that the Gemeinde diesen Weg gehen müsse. “Es war ein gutes Konzept, das wir mit den Investoren ausgebeitt haben.” So wie sich das Gelände des ehemaligen Coma-Marktes jetzt präsenitt, sei es nicht schön für das Dorf.

Wie die Zukunft auf dem Gelände im Emsteker Ortskern aussehen wird, ist ungewiss. Noch sieht der Bebauungsplan dort einen Verbrauchermarkt vor. Die Investoren scheinen nicht abgeneigt zu sein, das Grundstück wieder zu verkaufen. Ob die Gemeinde einsteigt, ist vermutlich eine Frage des Preises.

Neues Logistikzentrum

Another theme in the planning committee was the amendment to the B-Plan “Ecopark – Im Deesen”. Sie ist nach Darstellung der Gemeinde erforderlich, weil in dem intermunicipalen Industrie- und Gewerbeparkpark in Drantum ein Logistikzentrum für ein Drogerieunternehmen gebaut werden sollen. Dem Vernehmen nach soll es sich dabei um Rossmann handeln.

Der Zweckverband Ecopark unterstütze das Vorhaben, heißt es dazu aus dem Rathaus.